– Ипотечный кредит на первичном рынке

– Центральный офис, офисы продаж и торговые точки АО “APEX BANK”

– Приобретение квартиры в многоквартирных жилых домах, возводимых и реализуемых застройщиком ООО “ETALON CONSTRUCTION”

– Физические лица - резиденты* Республики Узбекистан, в возрасте от 18 лет (включительно), на момент подачи кредитной заявки;
– Официально трудоустроенные и имеющие официальный доход за период не менее последних 6 месяцев на дату рассмотрения заявки, либо физические лица без официального дохода и самозанятые.

– До 2-х рабочих дней, после предоставления полного пакета документов

– Без льготного периода

– В безналичной форме, путем перечисления Банком денежных средств на основании договора о долевом участии в строительстве/купли продажи квартиры, на расчетный счет застройщика (продавца), после уплаты Заемщиком со счета до востребования в Банке суммы первоначального взноса за приобретаемое жильё Застройщику;
– Предоставление кредита осуществляется в течении 1-го (Одного) рабочего дня с момента выполнения Заёмщиком всех условий, необходимых для открытия Банком финансирования.

– Размер первоначального взноса от 15% контрактной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, согласно Приложению 1 к Паспорту кредитного продукта Prestige 2.

– Размер первоначального взноса от 25% контрактной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, согласно Приложению 1 к Паспорту кредитного продукта Prestige.

– От 3 до 120 месяцев включительно, согласно Приложению 1 к Паспорту кредитного продукта Prestige.

- От 12 месяцев до 36 месяцев включительно, согласно Приложению 1 к Паспорту кредитного продукта Prestige 2.

– Предоставляется на выбор заёмщику от 5 до 25 числа каждого месяца.

– от 0% до 16% годовых, устанавливается, в зависимости от переменных, определяемых условиями партнерской программы с продавцом (Застройщик), согласно Приложению к паспорту настоящего кредитного продукта.

– Основная процентная ставка устанавливается в размере 40% (Сорок) годовых.

– Равными ежемесячными долями

– Ежемесячно, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита, в соответствии с условиями заключённого кредитного договора.

– Полис страхования риска непогашения кредита на весь срок кредитования;
– Залог недвижимого имущества, которое поступит в будущем (имущественные права), приобретаемого за счет кредитных средств;
– Страховая премия по договору страхования риска непогашения кредита оплачивается Банком, в порядке и на условиях, заключенного договора страхования и правил страхования страховой организации.

– Страхование предмета залога (имущественное страхование) на весь срок кредитования;
– Страховая премия по договору имущественного страхования оплачивается Банком, в порядке и на условиях, заключенного договора страхования и правил страхования страховой организации.

– Отсутствие задолженности по базе данных Бюро принудительного исполнения Республики Узбекистан;
– Отсутствие а «черном списке» Банка;
– Отсутствие работодателя созаемщика в «черном списке юридических лиц» Банка;
– Банк вправе запросить дополнительные документы, подтверждающие платёжеспособность созаемщика.

– Не менее 125% от суммы кредита;
– Не менее 130% от суммы кредита для связанных с банком лиц.

– Положительная кредитная история, допускается отсутствие кредитной истории;
– Не имеющие задолженность по базе данных Бюро принудительного исполнения Республики Узбекистан;
– Отсутствие непогашенной просроченной задолженности по ранее полученным кредитам, на момент выдачи кредита, согласно отчетам кредитного бюро и других подтверждающих документов/источников.

– Не имеющие задолженность по базе данных Бюро принудительного исполнения Республики Узбекистан;
– Отсутствие в «черном» списке Банка/банков или других организаций;
– Отсутствие работодателя заемщика в «черном списке юридических лиц» Банка.

– Отношение всех среднемесячных платежей по всем действующим кредитам Заемщика к его среднемесячному чистому доходу (за минусом всех налогов и других обязательных платежей), при этом коэффициент долговой нагрузки Заёмщика не должен превышать 50% с учетом получаемого кредита.
Исключения:
– Для Заемщиков, впервые зарегистрированных в качестве самозанятых менее чем за 6 месяцев до обращения в Банк, показатель КДН может не учитываться и/или не рассчитываться, но не более 15% от общего количества непогашенных кредитов, выданных Банком физическим лицам.
– Для остальных Заемщиков допускается КДН до 100%, но не более 15% от общего количества непогашенных кредитов, выданных Банком физическим лицам.

– Доля МР1_ по продукту не более 4% от кредитного портфеля по настоящему кредитному продукту

– Документ, удостоверяющий личность (Паспорт/ Ю карта) владельца недвижимого имущества;
– Документы, подтверждающие право собственность на предмет залога, в том числе свидетельство о праве собственности и другие документы при необходимости;
– Для Залогодателя, состоящего в браке: свидетельстве о браке Залогодателя; документ, удостоверяющий личность супруга/супруги Залогодателя (паспорт/Ю карта); заявление от супруга/супруги Залогодателя о согласии на предоставление предмета залога в обеспечение исполнения обязательств по кредиту;
– Банк оставляет за собой право запросить дополнительные документы у Залогодателя.