Jismoniy shaxslar uchun ipoteka krediti

APEX BANK AJning Markaziy ofisi, bank xizmatlari markazlari, savdo ofislari va savdo nuqtalari

Uy-joyni rekonstruksiya qilish va ta’mirlash bilan bog‘liq xarajatlar hamda xizmatlar uchun to‘lov (shu jumladan, qurilish materiallari, ajralmas muhandislik tizimlari va uskunalarini sotib olish). Xizmatlar yetkazib beruvchisi: «KAPITAL ORIENT LEADER» MChJ

O‘zbekiston Respublikasi rezidenti* bo‘lgan, kredit arizasi topshirilgan paytda 18 yoshdan 60 yoshgacha (shu jumladan) bo‘lgan jismoniy shaxslar
Ariza ko‘rib chiqilayotgan sanaga qadar kamida oxirgi 6 oy davomida daromadga ega bo‘lgan yoki o‘zini o‘zi band qilgan shaxs maqomiga ega bo‘lgan shaxslar

Barcha zarur hujjatlar to‘liq taqdim etilganidan so‘ng 1 ish kuni ichida

0% dan 20% gacha

Qarz oluvchining to‘lov qobiliyatidan kelib chiqib, 500 000 000,00 so‘mgacha (shu jumladan), biroq garov ta’minotining bozor qiymatining 60 foizidan oshmagan miqdorda

O‘zbekiston Respublikasining milliy valyutasi — So‘m

36 oygacha

Yillik 0%

Asosiy foiz stavkasi yillik 40% (qirq foiz) miqdorida belgilanadi

Differensial yoki annuitet usulida

Kredit berilgan oydan keyingi oydan boshlab, tuzilgan kredit shartnomasi shartlariga muvofiq har oyda

Asosiy qarz va hisoblangan foizlar har oyda 15-sana kuni, kredit berilgan oydan keyingi oydan boshlab to‘lanadi
Bunda, annuitet usulidagi kredit bo‘yicha, agar kredit kalendar oyining 1-sanasidan 10-sanasigacha (shu kun ham kiradi) bo‘lgan davrda ajratilgan bo‘lsa, kredit ajratilgan oy uchun hisoblangan foizlar shu oyning 15-sanasida to‘lanishi lozim, asosiy qarz esa kredit berilgan oydan keyingi oydan boshlab so‘ndiriladi. Agar kredit kalendar oyining 11-sanasidan 15-sanasigacha (shu kun ham kiradi) bo‘lgan davrda ajratilgan bo‘lsa, asosiy qarz va hisoblangan foizlar kredit berilgan oydan keyingi oydan boshlab to‘lanadi

Bir martalik to‘lov shaklida, naqd pulsiz tartibda, Bank tomonidan pudrat shartnomasi asosida pul mablag‘larini Hamkorning hisob-kitob raqamiga o‘tkazish yo‘li bilan amalga oshiriladi
Kredit ajratish Bank tomonidan moliyalashtirishni ochish uchun zarur bo‘lgan barcha shartlar Qarz oluvchi tomonidan bajarilgan paytdan boshlab 1 (bir) ish kuni ichida amalga oshiriladi.

Garov predmetini (ko‘chmas mulkni) shikastlanish va nobud bo‘lish xavflaridan sug‘urtalash kreditlashning butun muddati davomida Qarz oluvchining mablag‘lari hisobidan, tuzilgan sug‘urta shartnomasi va sug‘urta tashkilotining sug‘urta qoidalari shartlariga muvofiq amalga oshiriladi

Kredit summasining kamida 125%
Bank bilan aloqador shaxslar uchun kredit summasining kamida 130%

Kredit qaytarilmasligi xavfidan sug‘urta polisi — kredit summasining 50%idan oshmagan miqdorda, kredit shartnomasining butun muddati uchun (Bank mablag‘lari hisobidan to‘lanadi);
Toshkent shahri yoki Toshkent viloyati hududida joylashgan ko‘chmas mulk (turar joy yoki tijorat ko‘chmas mulki) garovi. Garov predmeti sifati, likvidligi va ta’minotning yetarliligi bo‘yicha Bank talablariga javob berishi kerak.
Tijorat ko‘chmas mulki:
- ofis xonalari;
- omborxona va savdo xonalari;
- sifati va yetarliligi bo‘yicha Bank talablariga javob beradigan boshqa ko‘chmas mulk;
turar joy ko‘chmas mulki (agar ularda ro‘yxatdan o‘tgan shaxslar bo‘lmasa):
- ko‘p kvartirali turar joy binosidagi kvartira;
- turar joy uyi

Ijobiy kredit tarixi, kredit tarixining mavjud emasligiga ham yo‘l qo‘yiladi
Kredit arizasi ko‘rib chiqilayotgan sanada kredit byurosi hisobotlari va boshqa tasdiqlovchi hujjatlar/manbalarga muvofiq, ilgari olingan kreditlar bo‘yicha so‘ndirilmagan muddati o‘tgan qarzdorlikning mavjud emasligi

O‘zbekiston Respublikasi Majburiy ijro byurosi bazasi bo‘yicha qarzdorligi mavjud bo‘lmasligi
Bank/banklar yoki boshqa tashkilotlarning «qora» ro‘yxatida bo‘lmasligi
Qarz oluvchining ish beruvchisi Bankning yuridik shaxslar uchun mo‘ljallangan «qora» ro‘yxatida bo‘lmasligi

Qarz oluvchining barcha amaldagi kreditlari bo‘yicha o‘rtacha oylik to‘lovlarining uning o‘rtacha oylik sof daromadiga (barcha soliqlar va boshqa majburiy to‘lovlar chegirib tashlanganidan keyin) nisbati. Bunda, olinayotgan kreditni hisobga olgan holda, Qarz oluvchining qarz yuki ko‘rsatkichi 50%dan oshmasligi kerak
Istisnolar:
Bankka murojaat qilishdan 6 oydan kam vaqt oldin o‘zini o‘zi band qilgan shaxs sifatida birinchi marta ro‘yxatdan o‘tgan Qarz oluvchilar uchun qarz yuki ko‘rsatkichi (KDN) hisobga olinmasligi va/yoki hisoblanmasligi mumkin, biroq Bank tomonidan jismoniy shaxslarga berilgan so‘ndirilmagan kreditlarning umumiy soniga nisbatan 15%dan oshmasligi kerak
Boshqa Qarz oluvchilar uchun KDN 100%gacha bo‘lishiga yo‘l qo‘yiladi, biroq Bank tomonidan jismoniy shaxslarga berilgan so‘ndirilmagan kreditlarning umumiy soniga nisbatan 15%dan oshmasligi kerak.

Mazkur kredit mahsuloti bo‘yicha NPL ulushi kredit portfelining 3%idan oshmasligi kerak.

Shaxsni tasdiqlovchi hujjat (pasport / ID-karta / harbiy xizmatchining shaxsiy guvohnomasi);
pudrat shartnomasi;
o‘zini o‘zi band qilganlik to‘g‘risidagi ma’lumotnoma (Davlat soliq qo‘mitasi orqali) **;
Qarz oluvchining to‘lovga layoqatliligini baholash amaldagi qonunchilikda belgilangan tartibda amalga oshiriladi;
Qarz oluvchining o‘rtacha oylik daromadini aniqlashda Bank Qarz oluvchi tomonidan taqdim etilgan ma’lumotlardan, shuningdek, o‘zining axborot tizimlari, kredit byurolari va boshqa rasmiy manbalardagi ma’lumotlardan foydalanadi;
Zarurat tug‘ilganda, Bank Qarz oluvchidan qo‘shimcha hujjatlarni talab qilish huquqini o‘zida saqlab qoladi.

Garovga taqdim etilayotgan mol-mulkka oid hujjatlar, kadastr hujjatlari va zarurat bo‘lganda boshqa hujjatlar;
nikohda bo‘lgan Garovga qo‘yuvchilar uchun: Garovga qo‘yuvchining nikoh to‘g‘risidagi guvohnomasi; Garovga qo‘yuvchining turmush o‘rtog‘ining shaxsini tasdiqlovchi hujjat (pasport/ID-karta);
Garovga qo‘yuvchining turmush o‘rtog‘i tomonidan kredit bo‘yicha majburiyatlarning bajarilishini ta’minlash uchun garov predmetini taqdim etishga rozilik berish to‘g‘risidagi ariza;
Bank Garovga qo‘yuvchidan qo‘shimcha hujjatlarni talab qilish huquqini o‘zida saqlab qoladi.

Mazkur kredit mahsuloti bo‘yicha bir qarz oluvchi bilan bir yil davomida ko‘pi bilan bitta kredit shartnomasi tuzilishi mumkin.